Cómo reducir los costos de mantenimiento de grifos comerciales

Estrategias básicas de reducción de costos

• Transición de la atención reactiva a la preventiva: Aborde el desgaste menor a tiempo en lugar de esperar a una avería total o a una llamada de servicio de emergencia.
• Inspeccione y reemplace las juntas tóricas y las arandelas: Las juntas y arandelas desgastadas son la causa de aproximadamente el 70 % de las fugas en los grifos . Reemplazar estas piezas internas económicas evita que los goteos aumenten la factura del agua.
• Limpie o reemplace los aireadores periódicamente: La acumulación de minerales y sedimentos puede obstruir los aireadores, restringir el flujo y dañar los mecanismos internos. La descalcificación o el reemplazo rutinario restaura su funcionamiento.
• Lubricación de las piezas móviles: La lubricación regular de los componentes internos de la válvula puede prolongar la vida útil del grifo en un 20% aproximadamente .
• Prueba y gestiona la presión del agua: La presión del agua en instalaciones comerciales debe mantenerse idealmente entre 50 y 80 psi . Una presión excesiva sobrecarga las válvulas, los cartuchos y los sellos, lo que provoca fallas prematuras.
• Actualice a grifería de bajo consumo de agua y sin contacto:
  • Los aireadores de bajo caudal, los grifos dosificadores y la tecnología sin contacto con sensores reducen el consumo de agua hasta en un 30 % y disminuyen el desgaste físico provocado por las manijas manuales.
• Mitigación de los daños causados ​​por el agua dura: El contenido mineral del agua dura acelera la degradación de los componentes. La instalación de un descalcificador de agua en el edificio o en el punto de uso protege los cartuchos internos.
• Aplique la regla del 50% para los reemplazos: si una reparación cuesta más de la mitad del precio de un accesorio nuevo (o si el grifo tiene entre 10 y 15 años y presenta problemas recurrentes), el reemplazo completo resulta más rentable a largo plazo.